El nuevo Plan Procrear que anunció Alberto Fernández este martes cuenta con 9 diferentes líneas de crédito: 4 personales (denominadas "mejoramientos microcréditos", "mejoramientos refacción", "mejoramientos sustentables" y "mejoramientos gas") y 5 hipotecarios ("ampliación", "construcción", "lotes con servicios", "desarrollos habitacionales" y "desarrollos urbanísticos").

Mediante estas 9 líneas, informó el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, que encabeza María Eugenia Bielsa, se otorgarán 300.000 créditos para mejoramientos, refacción y ampliación, se construirán 44.000 nuevas viviendas y serán adjudicados 10.000 nuevos lotes con servicios en todo el país. Para 2020, se estima una inversión de 25.000 millones de pesos.

Actualmente solo está abierta la inscripción para las dos primeras líneas: Microcréditos y Mejoramientos Refacción. 

Requisitos para Créditos Personales

Aquellos que quieran inscribirse para solicitar créditos personales deberán cumplir los siguientes requisitos generales (además de los específicos de cada línea que en la página del Ministerio solo se encuentran explicitados con detalle para Mejoramientos Microcréditos y  Mejoramientos Refacción, que son las que ya se encuentran abiertas): 

• Tener entre 18 y 68 años al momento de acceder al crédito.
• 12 meses de antiguedad laboral.
• Incluye beneficiarios Procrear

LÍNEA MEJORAMIENTOS MICROCRÉDITOS (inscripción abierta)

Para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores se otorgarán 120.000 créditos, con tasa fija del 24%, de hasta $50.000. Para inscribirse, se deberán cumplir los siguientes requisitos:

• Ser argentino, natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
• Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
• El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones o Pensiones.
• La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción.
• Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
• No encontrarse inhibido.
• Registrar "Situación 1-Normal" en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.

El crédito se otorgará para compra de materiales para solucionar problemas como filtración de agua o aire, para la terminación de paredes de interior, reemplazo de carpinterías, recambio de artefactos de iluminación, terminaciones interiores en contrapisos, entre otras.

LÍNEA MEJORAMIENTOS REFACCIÓN (inscripción abierta)

Para refacción general de la vivienda se darán 70.000 créditos, con tasa fija del 24%, de $100.000, $200.000 o $500.000. Para inscribirse, los aplicantes tendrán que cumplir los siguientes requisitos:

• Ser argentino, natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
• Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
• El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones o Pensiones.
• La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción.
• Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
• No encontrarse inhibido.
• Registrar "Situación 1-Normal" en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.
• No se podrá obtener más de una línea de Mejoramientos Refacción.

El crédito se otorgará para compra de materiales y costos de mano de obra para solucionar problemas como filtración de agua o aire, para la terminación de paredes de interior, reemplazo de carpinterías, recambio de artefactos de iluminación, terminaciones interiores en contrapisos, entre otras.

¿Cómo inscribirse?

Los interesados en anotarse para el nuevo plan, deberán completar un formulario online en la página del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat (INGRESAR ACÁ). Según indica la página, para los dos tipos de crédito habilitados, al momento de completar el formulario de inscripción los aplicantes podrán incluir solo un cotitular. 

“Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a”, explica la cartera que conduce Bielsa, “el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente”. Y aclara: “El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados: 1. Matrimonio; 2. Unión convivencial; 3. Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular”.

El resto de las líneas de crédito personales, que se habilitarán en las próximas semanas:

LÍNEA MEJORAMIENTOS SUSTENTABLES (fecha de inscripción estimada: octubre). Para realizar intervenciones en la vivienda con el objetivo de incrementar la eficiencia energética se entregarán 15.000 créditos, con tasa fija del 24 %. Aún no se encuentra el listado completo de requisitos, porque la línea recién se abrirá en octubre, pero el Ministerio aclaró que para aplicar a este crédito se deberá tener 12 meses de antigüedad laboral y contar con agua potable y conexión formal del servicio eléctrico en vivienda consolidada.

LÍNEA MEJORAMIENTOS GAS (fecha de inscripción: agosto). Para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas se otorgarán 34.000 créditos, con tasa fija del 16%. Aunque esta línea se abrirá en las próximas semanas, aún no se encuentra disponible el detalle de los requisitos para postularse. Sí se adelantó que los aplicantes deberán presentar ingresos formales e informales.

Requisitos para los Créditos Hipotecarios

Los postulantes de los créditos hipotecarios deberán cumplir, además de los requisitos específicos que se detallan en cada línea, con los siguientes requisitos generales:

• Tener entre 18 y 65 años al momento de acceder al crédito.
• Tener ingresos formales.
• 12 meses de antiguedad laboral.
• Sin antecedentes financieros desfavorables.

LÍNEA AMPLIACIÓN (fecha de inscripción estimada: septiembre)

Para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes se adjudicarán 2.000 créditos. Esta línea incluye beneficiarios Procrear y, hasta el momento, se podría acceder a ella cumpliendo solo con los requisitos generales para los créditos hipotecarios ya mencionados.

LÍNEA CONSTRUCCIÓN (fecha de inscripción estimada: septiembre)

Para construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio se ofrecerán 30.000 créditos. Esta línea también incluye beneficiarios Pro-crear. Requisitos específicos: no ser propietario ni copropietario de una vivienda.

LÍNEA LOTES CON SERVICIOS (fecha de inscripción estimada: septiembre)

Para la generación de suelo urbano para familias que no cuentan con terreno se otorgarán 10.000 lotes. Requisitos específicos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario ni copropietario de una vivienda.

LÍNEA DESARROLLOS HABITACIONALES (fecha de licitaciones estimada: septiembre)

Para el desarrollo de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados se darán 4.000 viviendas. Requisitos específicos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario ni copropietario de una vivienda.

LÍNEA DESARROLLOS URBANÍSTICOS (fecha de inscripción estimada: septiembre)

Para desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear se entregarán 10.000 viviendas. Requisitos específicos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario ni copropietario de una vivienda.