La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) recordó que este jueves 27 de febrero es el último día para que los contribuyentes regularicen sus deudas del Impuesto Inmobiliario Urbano y accedan a un descuento del 15% mediante el pago anual anticipado.
El beneficio está dirigido a quienes no registren deudas previas y abonen la totalidad del tributo antes del vencimiento de la cuota anual, que será el 11 de marzo. La boleta de pago ya está disponible en la página web de ARBA, así como en homebanking, billeteras virtuales y centros de pago habilitados. Quienes estén suscriptos a la recepción digital recibirán la boleta por correo electrónico en los próximos días.
Además, ARBA mantiene vigentes planes de pago con facilidades para quienes necesiten regularizar deudas de impuestos patrimoniales. En el caso de obligaciones en instancia prejudicial, se pueden financiar hasta en 60 cuotas, mientras que las deudas en juicio o con planes caducos cuentan con opciones de pago de hasta 48 cuotas.
El organismo recordó que estos beneficios también aplican a otros tributos con vencimientos en marzo y abril:
- Impuesto Automotor: vence el 26 de marzo.
- Impuesto Inmobiliario Rural y Complementario: vence el 8 de abril.
El director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, señaló: “Queremos seguir acompañando a las y los contribuyentes con herramientas que incentiven el cumplimiento y brinden opciones para regularizar deudas. Estos recursos permiten fortalecer la recaudación de manera progresiva y garantizar la continuidad de políticas públicas esenciales para la Provincia”.
Cómo será el pago del impuesto inmobiliario en 2025
Ante la falta de una nueva Ley Impositiva, las 7.3 millones de boletas que emitirá ARBA tienen el mismo valor nominal que en 2024. No obstante, si una propiedad fue ampliada o mejorada, la base imponible podría ajustarse y modificar el monto del tributo.
Los contribuyentes pueden consultar el importe a pagar en la página web de ARBA y a través de billeteras virtuales. Para quienes prefieran el formato en papel, las boletas llegarán hacia fin de mes.
Fechas clave: cuándo vence el impuesto inmobiliario
El cronograma de pago del impuesto inmobiliario quedó establecido de la siguiente manera:
- Inmuebles edificados:
- Cuota 1 y Anual: 11 de marzo
- Cuota 2: 8 de mayo
- Cuota 3: 25 de junio
- Cuota 4: 13 de agosto
- Cuota 5: 9 de octubre
- Terrenos baldíos:
- Cuota 1 y Anual: 11 de marzo
- Cuota 2: 8 de mayo
- Cuota 3: 25 de junio
- Cuota 4: 13 de agosto
- Inmuebles rurales:
- Cuota 1 y Anual: 8 de abril
- Cuota 2: 12 de junio
- Cuota 3: 11 de septiembre
- Cuota 4: 12 de noviembre
- Impuesto inmobiliario complementario:
- Cuota 1 y Anual: 8 de abril
- Cuota 2: 12 de junio
- Cuota 3: 11 de septiembre
- Cuota 4: 12 de noviembre
Cómo obtener descuentos en el pago del impuesto inmobiliario
Los contribuyentes podrán acceder a descuentos si eligen el pago anual antes del 11 de marzo o adhieren al débito automático. Los beneficios son los siguientes:
- 10% de descuento por pago anual.
- 5% adicional para quienes no tengan deudas.
- 5% extra desde la cuota 2 para quienes adhieran al débito automático.
En total, es posible obtener hasta un 15% de descuento sobre el impuesto.
Qué pasará con las próximas cuotas
Si bien la primera cuota no tendrá aumentos, las cuotas 2, 3, 4 y 5 podrían actualizarse si ARBA aplica el coeficiente de ajuste autorizado por la ley impositiva de 2024. Este ajuste no podrá superar el 100% de la tasa de interés del Banco Provincia en operaciones de descuento a 30 días.
